وصف الوظيفة
الموضوع:طلب تطوير تطبيق إدارة العقارات المتكامل السلام عليكم، اود تقديم طلب احتياجي لتطبيق احترافي لإدارة العقارات يجمع بين الأتمتة المالية، الإدارة الذكية، والتكامل مع أنظمة الدفع الحديثة وذلك لضمان كفاءة التشغيل وتقليل التدخل اليدوي في العمليات اليومية. المتطلبات الأساسية: إدارة العقود والمدفوعات تلقائيًا - تسجيل بيانات المستأجرين والعقود، مع إرسال إشعارات تذكيرية تلقائية** قبل موعد الاستحقاق. - إمكانية **إرفاق صورة التحويل** عند السداد، وتحديث حالة الدفع في لوحة التحكم. إدارة القروض والفواتير - تسجيل جميع القروض مع **متابعة دقيقة للأقساط المدفوعة والمتبقية**. - تسجيل فواتير الكهرباء والماء شهريًا، مع تحديد الجهة المسؤولة عن السداد (المالك أو المستأجر). - دعم الدفع عبر Apple Pay وتوثيق القيد المالي تلقائيًا. إدارة الصيانة والموردين - إنشاء مراكز تكلفة للموردين تشمل الصيانة الكهربائية، السباكة، التكييف والمصاعد الخ - إرسال طلبات الصيانة تلقائيًا مع تحديد الموقع ورقم الحارس، والسماح للمورد برفع عرض سعر وتنفيذ الطلب. - تكامل الدفع عبر **Apple Pay** لضمان سداد سريع ومُوثَّق. إدارة الرواتب والمصروفات الدورية - إرسال رابط سداد تلقائي للرواتب والمصروفات في نهاية كل شهر. - تسجيل جميع العمليات المالية تلقائيًا لضمان دقة البيانات. إدارة الإيرادات والنفقات - نظام تحليل مالي شامل يُقدِّم تقارير دورية حول الأداء المالي للعقارات. - عرض المصروفات والإيرادات في لوحة تحكم تفاعلية سهلة الاستخدام. أتمتة القيود المحاسبية وإرفاق المستندات - إنشاء القيود المحاسبية تلقائيًا لكل معاملة مالية. - نظام أرشفة يسمح بإرفاق المستندات لكل عملية لمراجعتها لاحقًا. التواصل بين المالك والمستأجر - نظام دردشة مباشر لتسهيل التواصل بين الأطراف المختلفة. - إمكانية متابعة الطلبات السابقة والتواصل الفوري مع الموردين. ملاحظات إضافية: - نحتاج إلى معرفة الجدول الزمني للتنفيذ والتكلفة - نود الاطلاع على إمكانيات التخصيص والتوسعة المستقبلية نرجو التكرم بتزويدنا بردكم عن امكانية عمل المطلوب بإحترافيه بكافة التفاصيل، ونرحب بأي مقترحات إضافية لتعزيز كفاءة التطبيق. مع أطيب التحيات،